Налог с аренды в России
Аренда в месяц
Месяцев аренды в году
Налоговое резидентство
Арендатор квартиры
Расходы за год (необязательно)
Ни один из вариантов ниже не вычитает их из налога.
Укажите аренду в месяц, чтобы увидеть налог.
Перед сдачей квартиры
- Договор: заключите письменный договор аренды, в котором указаны сумма аренды и даты платежей.
- Платежи: храните подтверждение каждого платежа по аренде.
- Декларация: если НДФЛ платите сами, представьте декларацию не позднее 30 апр. 2027 г. и уплатите налог не позднее 15 июл. 2027 г..
- Перевод за границу: перед переводом проверьте применимые к вам правила и требования банка.
Источники
- FTS: how income from renting out housing is taxed
- T-Zh: a non-resident renting out a flat
- vbr.ru: rent of a non-resident at 30 %
Проверено: 3 октября 2026 г.
Как это работает
НДФЛ резидента Прогрессивная шкала: 13 % до 2,4 млн ₽, 15 % до 5 млн ₽, 18 % до 20 млн ₽, 20 % до 50 млн ₽, 22 % выше. НДФЛ нерезидента 30 % от дохода, без вычетов. УСН и НПД УСН «доходы»: 6 %. НПД: 4 % от физлица и 6 % от компании, доход до 2,4 млн ₽ за год, нерезидентам недоступен. Расходы Поле расходов необязательное, в расчёте расходы не учтены ни в одном режиме. Округление Налог показан в целых рублях. Статус из счётчика дней Резидентство можно подставить из счётчика дней в России.
Вопросы
Вести аренду вместе с налогами
Профили, налог за период и календарь сроков.